没有经过公证的委托书也可以追认合同的有效性吗?

更新时间:2012-09-18 13:37:36
问题描述:
租的房子因为房东不能出示实际实际产权人委托书,我诉诸法律,要求判合同无效房东还我押金。当庭,房东出示了一张委托书,说这就是受其在国外亲戚的委托的证明,然后法官就认定合同是有效的。这样一张谁都可以伪造、没有公证过的委托书是有效的吗?这个在法律上的流程是不是太草率了?委托人在国外,难道不需要经过国外大使馆的公证吗?
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8位律师解答
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  • 曹晓霞律师
    服务地区:上海-上海
    你想以此为理由获得改判的可能性不大,以为你很难举证委托人不是在国内签的委托手续。
    2012.09.17 22:17:24
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  • 李玉岗律师
    服务地区:山东-济南 138-5311-0935
    咨询我
    必须经过公证或认证。
    2012.09.17 21:48:27
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  • 左凯律师
    服务地区:上海-上海
    如果能证明委托时期房东不在国内,那么该委托应该需要公证认证
    2012.09.17 21:57:12
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  • 陈新军律师
    服务地区:上海-上海
    委托人在国外,需要经过所在国公证,或者我国驻当地使领馆的认证,方才有效
    2012.09.17 22:02:43
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    依据委托书的内容确定。
    2012.09.17 22:17:41
    点赞
  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    你说的对,这个委托书可能无效。
    2012.09.17 22:18:20
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  • 樊广军律师
    服务地区:上海-上海
    即便按照你主张的判令合同无效,但仍需要支付房屋使用费啊其实还是按照房租标准,所以你主张无效并无实质意义。至于委托书,法官应该是出于多种考量,比如房屋实际由房东掌控并交纳各项费用,可以认为是受托管理,结合委托书,可以认定其有权代为出租。
    2012.09.18 10:27:05
    点赞
  • 唐政律师
    服务地区:上海-上海
    委托人出具委托书在国内吗?如果在外国需要公证
    2012.09.18 13:37:36
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没有公证的委托书有效吗
如果证明当初父母明确提出赠与你个人的话就不算夫妻共同财产。委托书有效。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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因本人需要办理转深户手续,但不知道需要提供什么资料,“本人委托某某到哪里办理无婚姻登记记录证明
带上身份证和委托书原件以及对方身份证复印件直接去公证处就可以办理,大概一周左右可以拿到公证书。
全部2个答案 >
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委托书没有公证有效吗
委托书不需要公证就可以生效,只要是委托人真实的签名就可以
全部1个答案 >
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