我的房屋买卖协议是否有效
更新时间：2012-09-14 10:46:56
问题描述：
前几天和买家签署房屋买卖协议，由于法盲不知房屋交易契税多少，就答应买家包过户，但当交税时才知道我的房照还没到五年（当时我买的也是二手房，我还以为是房屋建筑时间到五年就行）要交百分之6.5的税费，这样我就得交两万四千八百元的税钱，本来房价卖得就够低的了，只有三千多一平，这再加上税钱，实在让我难以接受，我想不卖了，但协议上写着违约得双倍赔预付金，当时她预付30万，那我得赔60万。请问这协议是否有效，我是不是不卖给她就得赔60万呢？
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