房屋过户问题，赠予或转让

更新时间：2012-09-12 17:05:44

问题描述：

我有一套70多平米房屋一套在乌市二毛，该房是2001年银行按揭购买的经济适用房，并与2006年还完贷款完成房屋解压手续。目前我本人在疆外定居结婚生活，由于我姐姐家庭困难所以我想将此房转给她。我想问：1、将此房给我姐过户都需要哪些证件？2、我如何花最少的费用将此房给我姐姐

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张毅律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

身份证、房产证原件，缴纳维修基金、契税等费用的票据原件。
对于房屋赠与，需交契税与个人所得税。其中，房屋赠与不分何种形式，受赠方需要缴纳3%的契税。个人所得税的缴纳，有3种情况个人所得税是免缴：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；

2012.09.11 13:41:30

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王希娟律师
服务地区：新疆-石河子

具体咨询当地房管部门。

2012.09.11 10:19:56

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张金成律师
服务地区：广东-深圳

需要房产证、买卖协议

2012.09.12 17:05:44

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