签了一份房屋买卖居间协议

更新时间:2012-09-09 14:23:37
问题描述:
我是为了置换才去考虑买房子,自己的房子还没有卖掉,准备去挂牌。当时中介陪我们看一套房屋总价230万,房龄15年的公房,觉得还可以就和就和三方议价,当时协议规定要交首付,100万元,还有130万元,要做贷款,当时我们就问中介公司130万可以贷款吗?中介公司的人对我们说,保证可以全部贷款,后来,就签了一份房屋买卖协议居间,中介要先我们交五万元定金,定金已交给卖方,再约定9月8号交45万元,9月20号交20万元,再到11月8交30万元,再进房产交易中心。当时就交了定金五万元,就和三方签了这份房屋买卖居间协议,后来回家想了这130万不可能全部贷得出来,因为我还有十年要退休,老婆已经退休了,女儿还在读大学,银行不可能全部贷得出来,我已经去咨询过银行,银行说不会全部贷款,考虑了这些因素,就和中介说自己的原因不买这套房屋,中介还给我们保证130万可以贷款,我们叫他们写承偌书,他们说不会写,我也知道他们就想成交好拿中介费,我没有答应,就不买这套房屋,我也知道违约定金五万元,是肯定拿不回了,这是我们的血汗钱没办法,中介说要我们违约,要我们付中介费2%,如果不给起诉我们,想问律师,如果法院送传票过来我们不签收,不去法院应诉,法院会判我们付中介2%的中介费吗?谢谢律师。
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4位律师解答
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    不签收,法院可以留置送达。可以缺席审理。不去应诉,等于放弃辩护的权利。建议积极应诉。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
    2012.09.09 10:34:21
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  • 左凯律师
    服务地区:上海-上海
    如果对方起诉你的话,最好应诉,然后你可以把中介保证能办贷款的话录音作为证据。
    2012.09.09 10:28:06
    点赞
  • 赵振华律师
    服务地区:上海-上海
    中介合同有约定的,你可以看一下。
    2012.09.09 10:38:54
    点赞
  • 刘惠律师
    服务地区:上海-上海
    建议收集相应的证据,积极应对此事。
    2012.09.09 14:23:37
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上海市房屋买卖居间协议
居间协议上应该有记载何时签署买卖合同和支付首付款的,如果违约是无法拿回定金的,如有问题可以电话联系或者QQ:1914997487交流
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