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请问一下要去房屋预告登记需要什么东西呢

更新时间：2012-09-15 13:58:59
问题描述：
我在长欣源买了套房子，但是不确定是否是大产权
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张树青律师
    张树青律师
    服务地区：山西-太原
    小产权是无法办理预告登记的。
    预告登记是对预告登记申请人的保护。
    2012.09.06 19:35:48
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  • 张朋飞律师
    张朋飞律师
    服务地区：山西-运城 152-3412-3770
    咨询我
    调查取证直接找律师
    2012.09.15 13:58:59
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  • 武剑旺律师
    武剑旺律师
    服务地区：山西-太原
    如果不是大产权恐怕没法办里，具体手续可去房管局询问
    2012.09.06 14:34:32
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  • 王俊律师
    王俊律师
    服务地区：山西-太原
    咨询房管部门
    2012.09.06 14:59:34
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  • 阎文华律师
    阎文华律师
    服务地区：山西-太原
    预告登记是以办理房屋产权权属登记为目的和结果的，小产权房是不能办理房屋产权证的。可以查看经销商有无房屋预售登记证书、开工许可证等五证。
    《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
    2012.09.06 15:00:56
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现在市政府旁边建新楼，是拆迁安置房，不确定是大产权还是小产权！
小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！
全部3个答案 >
888 人咨询过
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大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。大产权房可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权
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无房产证商品房，能否办理预告登记或者抵押权预告登记。
已经 回复
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什么是预告登记
预告登记主要针对商品房的买卖，主要是为了防止开发商一房二卖。达到两个法律效果：一是经过预告登记后，该不动产不能再行买卖。二、进行了预告登记后，再处分该不动产的行
全部2个答案 >
888 人咨询过
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想要房屋预告登记
为何预告登记？
全部2个答案 >
888 人咨询过
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房屋预告登记变更
可以转，不过要按买卖方式转，按买卖方式交纳应交的一切费用。而且你父母到了退休年龄，就不能贷款了。
全部2个答案 >
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