房产证纠纷问题

更新时间:2012-09-03 16:13:15
问题描述:
我从其他人(原业主)手中购买的楼房,我交清了楼房、契税、印花税及物业、装修等费用(收据都有),楼房开发商明年才给业主房产证,但房产证上面将会写着原来业主的名字,我需要哪些法律程序和费用才能将房产证的名字改过来。改名的这个过程中我和原业主都要承担什么费用和责任?我能否在房产证未发下来之前改名,能改的话如何改?如果原业主不支持改房产证的名字,那么我的权益如何保护呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李杉律师
    服务地区:北京-北京
    您和房主签订了买卖协议的话就可以办理手续了,费用要咨询房管局,你们是合法的买卖不需要承担什么责任,房本下来之前要想改只有经过开放商,估计难。如果他不配合的话,您可以起诉要求其履行过户义务。
    2012.09.03 16:13:15
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  • 郭炳军律师
    服务地区:内蒙古-赤峰
    找原业主和开发商协商处理;若协商不成,可起诉处理
    2012.09.02 16:49:39
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