开发商在履行合同期间,大幅降价导致买受方利益受损,是否有违约责任?

更新时间:2012-09-01 22:05:24
问题描述:
我是属于“一次性购买”的期房购买者,于今年7月6日签的合同并交了一部分房款,余款于9月6日结清。可是,在履行合同时开发商8月初就大幅度降价。请问:开发商在合同规定的9月6日交清余额前大幅度降价,开发商是否存在单方面的违反合同?开发商在和买受方共同履行合同期间内,利用自己在合同中的特殊地位,任意降价,而没有考虑到买受方的利益受损,应该对我有所补偿吗?怎么补偿?
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1位律师解答
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  • 李德权律师
    服务地区:江苏-淮安 151-8963-6699
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    是否有补偿看双方签订的合同
    2012.09.01 22:05:24
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你可以向开发商要求违约金,至于横梁你可以要求开发商拆除,但是一般开发商都不会这么作,并且如果该横梁为房屋的承重设计,也是不允许拆除的,你可以酌情要求开发商以现金
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要求开发商按合同约定支付延期交房的违约金。如果横梁属于主体质量,可以要求开发商退房。
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我能否判定开发商存在违约行为,根据合同要求退房,并要求开发商承担违约责任。
开发商已经违约,你有权解除合同。但是你连合同都没有,怎么证明你们的合同约定呢?最好先拿合同,再做定夺。 根据我判断,你应该是个炒家,现在要转嫁
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