婚前婚后财产问题

更新时间：2012-08-31 16:07:38

问题描述：

律师，你好，我2010年6月买房子签的合同，到现在房产证还没办下来，我现在想登记结婚，要是我在房证下来前登记了，结婚后这个房子算婚前还是婚后财产呢？麻烦，谢谢！

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张忠保律师
服务地区：辽宁-沈阳

您好！根据法律的规定：

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说，该财产是你的财产，但还贷部分及还贷增值部分归夫妻共同所有。

2012.08.27 18:18:11

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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婚前购买婚后办的房产证属婚前财产

2012.08.28 13:10:04

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程默律师
服务地区：辽宁-大连

婚前购买婚后办的房产证属婚前财产

2012.08.27 19:15:13

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陈爱洲律师
服务地区：湖北-仙桃

你好，如果你是全额付款，该房子属于婚前财产。

2012.08.27 20:12:39

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张天祥律师
服务地区：辽宁-大连

婚前购买婚后办的房产证属婚前财产

2012.08.27 20:24:56

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徐军律师
服务地区：辽宁-大连

你好，算是婚前财产

2012.08.28 15:54:57

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

建议带好相关材料直接与律师详谈，请律师具体分析

2012.08.29 07:15:35

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雍海律所律师
服务地区：辽宁-大连

婚前购买且是全额付款，属婚前财产。

2012.08.31 16:07:38

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