我家的房产证上有3个人的名字，我7月卖房时就写了我一个人的，其余我妻子和我7岁小孩的名字有我代签，这份合同有效吗

更新时间：2012-08-22 15:38:28

问题描述：

我家的房产证上有3个人的名字，我7月卖房时就写了我一个人的，其余我妻子和我7岁小孩的名字有我代签，这份合同有效吗

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左凯律师
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你妻子认可就可以，这份合同对方会认为你表见代理。你妻子如果要求合同无效，那么你要承担责任。

2012.08.22 15:08:58

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周运柱律师
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这份合同的效力目前还不好判定。可以说有效也可以说效力待定的。

2012.08.22 15:38:28

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

若是同意出具委托书的话是有效的

2012.08.22 10:24:01

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

如果妻子没有公证的授权书，买卖合同尚未生效。

2012.08.22 11:07:04

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

不是有效也不是无效，要看你妻子的态度。

2012.08.22 11:13:23

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

妻子追认合同有效。

2012.08.22 15:36:35

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