在租赁合同中，出租人是否要为应自己的原因而导致承租人利益受损负责？

更新时间：2012-08-21 20:00:47

问题描述：

我作为承租人向出租人租了一块地用来养殖，但是由于出租人没有很好的处理好与这块地原有主人的关系，导致这块地的原有主人来破坏我的养殖，使我受到重大经济损失，问出租人是否要为应自己的原因而导致承租人利益受损负责？

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周国威律师
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1 出租人要承担一定的责任，最好依照承租合同的条款来处理

2012.08.21 13:44:03

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如果出租人与原土地所有人的租借土地合同没有生效，那么我作为承租者与出租人的合同是否有效？!

2012.08.21 14:07:55
刘存权律师
服务地区：广东-江门 138-2235-7709

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您好，我是江门的专职律师，非常欢迎您加我的Q或者随时来电联系。从合同关系来讲你可以追究出租人，因为出租有瑕疵，可以要求出租人赔偿。从侵权来讲，原有主人直接侵犯你的财产，属于侵权，也可以要求其赔偿。

2012.08.21 20:00:47

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您好您的qq是多少留下，可以吗

2012.08.21 21:38:58
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谁侵权，您找谁主张侵权赔偿。协商不成，搜集对方侵权的证据，到法院起诉主张侵权人赔偿。
中华人民共和国侵权责任法
第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
　　第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

2012.08.21 10:21:03

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要看具体情况的，如果原所有人与出租人之间的合同约定是可以转租的，那么该损失应当由原所有人承担。

2012.08.21 10:21:38

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