我租了房屋，交了押金，交了租金，原承租人不搬走，我怎么办

更新时间：2012-08-17 22:27:10

问题描述：

我租了房屋，交了押金，交了租金，原承租人不搬走，我怎么办，我是否可以用我的名义，起诉承承租人！谢谢！

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王利平律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉出租人的，要求承担违约责任的；具体请咨询本律师

2012.08.17 22:12:52

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曹伟钊律师
服务地区：广东-广州

不行，因为你与他不存在租赁合同关系，你只能要求出租方履行合同，或者让出租方将其对原承租人所拥有的债权转让给你，由你来行使。但总的来看，出于最大限度地保护你的权益，建议按照合同约定或另行要求出租方交付租赁物，否则解除合同退还押金、租金并且承担违约责任为佳。具体请咨询曹律师，为您维权。

2012.08.17 15:56:57

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王利平律师
服务地区：广东-深圳

可以起诉房东要求承担违约责任的，也可以要求解除合同的；但是不得起诉现在的承租人的，因为没有合同关系的；如有其它法律问题请咨询本律师

2012.08.17 22:27:10

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