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我租了房屋，交了押金，交了租金，原承租人不搬走，我怎么办
更新时间：2012-08-17 22:27:10
问题描述：
我租了房屋，交了押金，交了租金，原承租人不搬走，我怎么办，我是否可以用我的名义，起诉承承租人！谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王利平律师
服务地区：广东-深圳
可以起诉出租人的，要求承担违约责任的；具体请咨询本律师
2012.08.17 22:12:52
点赞
曹伟钊律师
服务地区：广东-广州
不行，因为你与他不存在租赁合同关系，你只能要求出租方履行合同，或者让出租方将其对原承租人所拥有的债权转让给你，由你来行使。但总的来看，出于最大限度地保护你的权益，建议按照合同约定或另行要求出租方交付租赁物，否则解除合同退还押金、租金并且承担违约责任为佳。具体请咨询曹律师，为您维权。
2012.08.17 15:56:57
点赞
王利平律师
服务地区：广东-深圳
可以起诉房东要求承担违约责任的，也可以要求解除合同的；但是不得起诉现在的承租人的，因为没有合同关系的；如有其它法律问题请咨询本律师
2012.08.17 22:27:10
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