如何退还商铺定金

更新时间：2012-08-17 15:35:16

问题描述：

你好，我最近看了一处苏州的地铁商铺，付了10000定金。但是商铺没有产权，属于分割式，只有18年使用权，每年有10%收益。没有产权感觉很没有保障，定金能退还吗？谢谢

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如果开发商没有预售许可证可以解除合同退还定金
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2012.08.17 09:32:32

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李克彬律师
服务地区：江苏-苏州

要看具体情况及合同约定。

2012.08.17 10:11:58

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陈黎律师
服务地区：江苏-苏州

要具体看一下定金合同。一般来说都可以退。如有不明，来电或来所咨询。

2012.08.17 12:21:49

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鲁文律师
服务地区：江苏-苏州

要看合同的约定。

2012.08.17 15:35:16

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