二手房费用怎么算

更新时间：2012-08-17 09:31:59

问题描述：

你好，我想买个二手房，95平米，50万，费用要多少呢，谢谢

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郭进律师
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二手房涉及如下税费：
1、营业税及附加：销售全额×5.5%，
2、营业税的两个附加费，
城建：营业税×7%；教育：营业税×3%
3、所得税：销售全额×2%
4、印花税：评估价×1‰
5、土地增值税：单价3000元以上的，按
评估价×5‰
6、堤围费：评估价×1‰（个人免交）
二手办证费
1、契税：评估价×3%
2、代办产权证劳务费：3元/M2
3、测绘费：200元（201/M2~300 M2）
4、房地产权属登记费：100元

2012.08.16 21:45:30

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饶小庆律师
服务地区：广东-东莞 186-8060-7733

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如果证过5年，无需交纳营业税。

2012.08.16 22:14:09

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曾永前律师
服务地区：广东-东莞

是什么费用，是税收？还是中介费用？

2012.08.17 09:31:59

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