场地房屋合同期未满，乙方毁约要赔偿吗
更新时间：2012-08-16 10:27:17
问题描述：
我租了一房屋和门口场地，签约5年，至今一年生意亏本无法经营，房东要求我交3个月租金当毁约金，还有场地房屋都要复原，具体合同如下1甲方租房屋2间及西屋场地一块空地，租金为27000元，期限于2011年9月1日到2016年9月1日从2012年起每年递增1000元，2水电接入由甲方负责，日常维护由乙方自理，水电费用由乙方自行负担。3乙方因非合理使用造成损坏的，因承担修复还原责任，4在不可抗力因素或政府回收开发或其他，不可归责于双方原因前提下，使房屋及场地不能使用时，甲方应按协议未到期天数比例退还相应租金，如遇政府征用由甲方出面洽谈，征迁费由甲方支配，与乙方无涉。政府支付的搬迁拨付费归乙方所有，甲方不能干涉，同时本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
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