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开发商开具的证明是否有法律效力呢
更新时间:2012-08-15 13:52:38
问题描述:
你好,我想咨询下,我现在在小店看了一套房子,开发商现在一个证都没有,但是他们说年底证就能下来,我现在让开发商给我开一个证明,就是说如果证件未下来的话,我们还是可以按揭来还款,不知道开发商开具的证明是否有法律效力呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张朋飞律师
服务地区:山西-运城
152-3412-3770
咨询我
那个证明不起任何作用,你还不如跟他再签一个合同,这个合同时关于证件办理的问题,可以约定,如果证办下来了,咱们合同继续履行,,,如果证办不下来,你要赔偿我多少钱,把这个钱定的很高,甚至高过房价,那样才有效果,不然你的权益无法得到保障
2012.08.15 10:15:40
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1342814
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,这种证明没有法律效力。
2012.08.15 09:45:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
776717
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
这房最好是不要买的,那要法人签字盖章
2012.08.15 09:54:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
335338
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,五证不齐的,建议先不要购买
2012.08.15 09:56:45
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1257855
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
建议具体协议约定明确;预防开发商违约,
2012.08.15 10:09:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1506316
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
无效,证下不来你是无法办理按揭的
2012.08.15 10:43:42
点赞
武剑旺律师
服务地区:山西-太原
办理按揭手续必须是五证齐全的大产权房,开放商的证明是其真实意思表示,但是即便是证件下不来,你也办理不了按揭,你只能向开发商主张违约责任。具体案情分析,建议来我们律师事务所当面咨询,给你满意的解答和帮助。
2012.08.15 09:48:41
点赞
王俊律师
服务地区:山西-太原
存在风险的
2012.08.15 13:52:38
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