开发商出具的证明有没有法律效力
更新时间：2010-07-14 19:26:51
问题描述：
尊敬的律师，您好！
事情是这样：我于2010年4月在鹤壁市淇滨区看中一套住房，该楼属商业街的商住楼，我看中的是其5层、6层的复式结构，是按套卖的，相对来说价格还便宜（当时想可能因为6层是顶层了吧）。我在5月份交了首付，对方开的是收据，说随后开正式发票，到7月份了让我去签合同时，才得知6层根本就没有房产证，只给算5层的面积，另外开一个证明，证明6层也是属于我的，这让我心里很不踏实，不知道开发商的证明有没有法律效力。
另外我还想问一下，如果我想退房，开发商当时开的只是收据，有没有交营业税等税款，允不允许扣我的钱（开发商也存在欺瞒行为）。
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