商品房延期交付怎么办？
更新时间：2012-08-15 13:04:43
问题描述：
我的房子是今年8月8日交付的，按合同应于今年5月31日前交付。拖延了60多天。按合同上所说，每拖延一天开发商要向买房人支付万分之三的违约金。但合同上还说了两条，可以让开发商免责而无须想买房人支付违约金。一，遭遇不可抗拒力。二，因为天气，水电原因交房日期可以作相应的顺延，并以本地供水，供电，气象等部门的证明为依据。请问根据这个我们买房人能取得开发商的延期交房违约金吗?谢谢。
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