物业没有和业主委员会签订合同

更新时间：2012-08-14 06:41:43

问题描述：

物业公司的前期合同在小区成立业委会时已中止。后此物业公司不愿意和新业委会签订新的合同，还赖在小区不愿意走，使新的物业公司进不了场。现在起诉业主拖欠物业费，请问法律支持吗

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余联刚律师
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如物业公司在没有签订合同期间确实提供了物业服务，有权要求业主支付物业费。

2012.08.14 06:41:43

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但是，最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释[2009]8号第十条里讲的很清楚啊，物业服务合同的权利义务终止后，物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。

2012.08.14 23:16:34
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