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门市房有房票没土地证现翻修房屋，算违建吗？
更新时间：2012-08-11 20:03:51
问题描述：
我的门市房有房票，土地证一直到现在也没给我。政府拿我的土地抵押银行贷款没还上，所以到现在还没给。我在原有的土地基础上翻修房屋，算违建吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
臧宝喜律师
服务地区：辽宁-沈阳
需要详谈。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2012.08.10 22:34:23
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刘慧律师
服务地区：辽宁-大连
133-9001-6527
咨询我
住用地的土地证有两种，一种是农村的宅基地是集体土地使用证，另一种是城区的国有土地使用证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。国有土地使用证的话,自建房屋肯定是不能过户的,因为自建房本身就没有审批备案,也就没“户”可过了。
2012.08.11 16:38:53
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李保忠律师
服务地区：辽宁-沈阳
138-4050-8677
咨询我
没有手续算违建。。。。。
2012.08.10 17:26:41
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冷东律师
服务地区：辽宁-大连
修算可以，但要重建需要办审批手续
2012.08.10 19:08:41
点赞
李冀东律师
服务地区：河北-石家庄
你是在开发商手里买的房还是回迁房？
2012.08.11 15:22:10
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徐军律师
服务地区：辽宁-大连
修算可以，但要重建需要办审批手续
2012.08.11 20:03:51
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