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如何介定开发商在销售过程中存在隐瞒！
更新时间：2012-08-10 08:38:14
问题描述：
开发商无预售许可证售楼，甚至为了达到快速销售的目的而刻意隐瞒事实真像。如果业主想状告开发商：欺诈销售。需要什么证据？10人以上的业主联名口供可以作为证词吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
秦红梅律师
服务地区：广东-深圳
你好，如果没有许可证的情形一直持续到现在，可以主张合同无效，要求退款。证词只是证据中的一种，如果能与其它证据形成一完整的证据链，可以采用。
2012.08.10 00:26:50
点赞
全鸿雁律师
服务地区：广东-深圳
你好！
只有口供作为证据，不能达到证明案件事实的目的。
欢迎来电咨询！
2012.08.09 22:27:45
点赞
周文兵律师
服务地区：广东-深圳
可以作为证言，但不一定能够达到证明目的，需要补偿其他的证据，如录音等。另外，隐瞒不等于欺诈，如果事后取得预售许可证，当初的预售行为也不一定无效。
2012.08.09 23:25:24
点赞
余祖舜律师
服务地区：广东-深圳
有无预售许可证，但房管部门查询就知道了。这样的案件操作最好慎重，仅以表象隐瞒起诉，你们可能会赢了官司而得不偿失。
以上意见仅仅是根据您的只言片语所做的建议，不是最终的或有利于您的实际操作方案，请勿贸然采纳。
您的问题需要确定纠纷的性质，并分析对方的证据体系。具体准确的咨询意见或诉讼操作方案，还需详细审阅并分析双方的证据或您这边事实陈述及证据线索，您可致电余律师或来办公室面谈获得法律帮助。
2012.08.10 08:38:14
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