共同购房、共同贷款

更新时间：2012-08-10 10:27:00

问题描述：

毋親与儿子共同借款，母親为借款人、儿子为共同借款人。购房合同上同为买受人。儿子申请提取公积金还贷时，公积金中心认为共同借款人不是“主”借款人，只有将其儿子变更为借款人才可提取。(1)公积金中心的看法是否有法律依据？(2)政策法律对借款人与共同借款人是如何具体解釋的？(3)在銀行实际程序中借款人与共同借款人有何区别？

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倪兰花律师
服务地区：湖南-衡阳

在实务中，贷款购房，是有主次贷款人之区分的，即有主次责任之分，在主借贷人无偿还能力时，则次借贷人也要承担连带责任，这是银行为了保证贷款资金的足额回收而作出的规定，只要规定不违反强行性的法律规定，且双方签字同意，即为合法。

2012.08.06 07:31:24

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王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安 137-0919-6158

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你好，按照公积金中心的说法办理。

2012.08.06 10:57:45

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

购房合同重新写一份不就是了。。。

2012.08.06 02:55:23

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李春律师
服务地区：陕西-西安

你好，直接按照公积金中心的说法办理更方便。

2012.08.08 22:16:55

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何睿律师
服务地区：陕西-西安

你们可以重新签订一份购房合同，将你儿子变更为主借款人

2012.08.09 14:06:27

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何睿律师
服务地区：陕西-西安

你们就按照公积金中心的说法做就行

2012.08.09 14:08:16

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