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南京合同纠纷
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二手房合同纠纷
更新时间：2012-08-03 22:41:58
问题描述：
通过中介签订了二手房合同，当时产权人未到场，只有代理人签的字，我没有看到委托代理书，现在过去十天了，我要求中介让产权人出来签字，但中介始终拒绝让产权人出面，我觉得里面有诈，不想买这个房子了，请问这样的代理人签字而没有委托代理书的合同有法律效力吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孔小晶律师
服务地区：江苏-南京
该合同效力属于效力待定,事后要得到产权人追认才有效.
2012.08.03 10:23:24
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余联刚律师
服务地区：江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
如产权人不认可的，该合同是无效的。
2012.08.03 06:35:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1529550
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
效力待定，没有得到产权人的追认即属无效
2012.08.03 09:35:53
点赞
邱加明律师
服务地区：江苏-南京
1、效力待定！
2、可委托律师介入协调，或判断风险。
2012.08.02 22:45:58
点赞
曾金峰律师
服务地区：江苏-南京
该合同效力待定。
2012.08.03 09:17:31
点赞
张晋芳律师
服务地区：浙江-杭州
没有授权的委托代理书当然不能产生你和产权人之间的法律效力。
2012.08.03 09:30:25
点赞
项剑军律师
服务地区：江苏-南京
效力待定，没有得到产权人的追认即属无效
建议慎重考虑！
2012.08.03 10:28:30
点赞
朱文鑫律师
服务地区：江苏-南京
如果房屋所有人不予追认的话是无效合同
2012.08.03 20:22:22
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唐小进律师
服务地区：江苏-南京
代理人没有权限的话；
无效
2012.08.03 22:41:58
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