**广场拆迁，我与租户赔偿协商不下
更新时间：2012-08-01 14:04:28
问题描述：
律师，你好。
我与**商城签订场地商铺租赁经营合同期限为一年（2011年7月29日至2012年7月28日）租金为40200元。保证（押）金5000元。商场内综合物业管理费4928元。店铺面积为13.5平。
之后我把商铺租赁给乙方。合同有效期截止于2012年7月31日。年租金为5万。转让费：5000元。保证（押）金为5000元。商场内综合物业管理费4928元。
2012年3月**广场公布拆迁公告。6月公布相关赔偿。赔偿分为6月底之前搬迁的。和7月28号之前搬迁的。我们是7月28号搬迁的：按500元每平方支付搬迁综合补偿费，退补租金赔偿：40200元除以366天乘以150天。共获得赔偿23225元。
我和租户自赔偿公告起，协商过好几次，但都协商不下。现在她把我给起诉了，要求赔偿3万。
律师，我第一次碰到这样的事，我该怎么办？怎么写答辩状呢？根据我这样的情况，法院判下来，我会胜诉吗？大约能赔多少呢？ 谢谢你。
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