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在办理房屋买卖履行合同中出现问题怎么办
更新时间:2012-08-01 15:15:35
问题描述:
律师您好,在房屋买卖履行合同过程中,原租户两个月前,租期早已到期,答应找房,现在说没房不走了,我怎么办,是否停止办理手续,这样,我是否算违约?怎样才能不违约?现在买方已办理贷款手续。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张鹏律师
服务地区:天津-天津
你拒绝办理房屋过户手续肯定属于违约,需承担违约责任。并且买房有权不同意你承担违约责任而要求你继续履行买卖合同办理过户手续。将房屋卖给对方并按时交房才能不违约。因租户拒绝搬家造成你无法交房的,你需要对买方承担违约责任。同时可主张租户赔偿因拒不腾房给你造成的违约金等损失
2012.07.31 18:25:10
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马冲律师
服务地区:天津-天津
151-2269-2185
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你好,你应当按合同约定履行过户手续,否则违约,并且应当按约定的日期交付住房,如果因为租户原因不能交付,则应承担违约责任,你承担违约责任后,相关损失可以向租户追偿。
2012.08.01 14:48:47
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陈凤律师
服务地区:天津-天津
155-0225-2506
咨询我
不能停止办理手续,不然算违约。
2012.07.31 19:36:04
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程晓霞律师
服务地区:天津-天津
你应当按合同约定履行过户手续,否则违约,并且应当按约定的日期交付住房,如果因为租户原因不能交付,则应承担违约责任,你承担违约责任后,相关损失可以向租户追偿。
2012.07.31 18:50:41
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赵红文律师
服务地区:天津-天津
购房合同是如何约定的
2012.08.01 15:15:35
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