二手房抵押给银行，买的话是否安全？
更新时间：2012-07-31 20:01:43
问题描述：
我是买主，关于二手房买卖中，存在以下问题。
1 业主和前妻离婚，财产分割书上房子归业主所有，但是房本还在前妻那里。在房管局查询，房子归业主一人所有，在银行有抵押。
2 目前已经和业主签订买卖合同，得等帮其解押后才可以进行补办房本，网签，是这个程序吗？只有解押后的房子才可以网签？我这个房子会不会存在一房二卖的风险？
3 我们的交易是和中介签的，其中居间合同中的补充协议又规定，若业主对所有权，其他抵押情况等有所隐瞒，中介承担连带责任，，这个有效吗，中介是我爱我家。 以上交易我有没有风险，尤其是预付款那块
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