开发商售楼没房产证只鉴协议

更新时间:2012-07-30 16:31:44
问题描述:
我想买房,开发商售楼人员说,有一期房,年底交工,因盖楼时超面积,此楼的房高只有2.2米,可以当门市,房价便宜,但没有房产证,没有购房合同,没有售楼发票,只鉴购房协议,这样的房子能买吗,
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 徐军律师
    服务地区:辽宁-大连
    你好,不能买
    2012.07.30 16:31:44
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买的商店是期房一楼26.92平方米,发现中间有一堵大承重墙。最后,我问销售也说不知道,有销售人员聊天
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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我买期房已经六年了。现在开发商还没有交房。突然,今天被称为以前支付的20万元以前的4000平方米的价
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
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我想买楼房,可是售楼处说楼房是新民居,永久产权,还有大本。这样的楼能买吗?
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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开发商没有预售证卖房
你好,请你来电咨询我
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没有预售证的开发商
如果在开庭是开发商仍未取得预售证,那么合同是无效的,对方要承担缔约过失责任,所以你应该尽快起诉。如需委托,请来电!
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开发商未按协议交房
对方违约,可以要求解除,或者履行协议,都可以要求赔偿损失
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