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没有预售证的开发商

更新时间：2010-01-14 23:35:48
问题描述：
你好，去年我买了一套楼花。到今年才知道开发商没有预售证，买了违法房。认购书上写明了要到明年九月才交房也写明了逾期未交双倍赔偿。 我想知道如果我现在告他我能得到什么赔偿？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘帅军律师
    刘帅军律师
    服务地区：北京-北京
    开发商在没有取得商品房预售许可证的情形下，与购房人签订的商品房买卖合同是无效的，开发商要承担缔约过失责任。若不明白，请电话咨询。
    2010.01.14 10:39:19
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  • 张高爽律师
    张高爽律师
    服务地区：广东-深圳 136-6229-3989
    咨询我
    可以告他，应该开发商没有预售证是不可以销售的，违法法律规定。
    2010.01.14 13:18:09
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  • 杜慧玲律师
    杜慧玲律师
    服务地区：河北-石家庄
    如果你在当时签约时不知情，可以告开发商欺诈，请求解除合同。让开发商赔偿你的损失。但你的一定要有足够的证据。
    2010.01.14 10:11:22
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  • 彭先德律师
    彭先德律师
    服务地区：广东-深圳
    主张合同无效，要求赔偿损失，其内容主要包括因买房所导致的直接损失。
    2010.01.14 10:17:26
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    如果签约的时候不知情，可以起诉开发商欺诈，主张合同无效，并要求赔偿。
    2010.01.14 11:23:58
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  • 胡国栋律师
    胡国栋律师
    服务地区：广东-深圳
    你好！据你所述的情形，必要时起诉，要求赔偿损失
    2010.01.14 13:10:13
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  • 杨艳国律师
    杨艳国律师
    服务地区：广东-中山
    主张合同无效和双倍赔偿.
    2010.01.14 16:26:41
    点赞
  • 杨佩金律师
    杨佩金律师
    服务地区：广东-深圳
    可以解除合同，按合同约定承担违约责任。
    2010.01.14 17:45:21
    点赞
  • 李小兴律师
    李小兴律师
    服务地区：广东-东莞
    如果在开庭是开发商仍未取得预售证，那么合同是无效的，对方要承担缔约过失责任，所以你应该尽快起诉。如需委托，请来电！
    2010.01.14 23:35:48
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