怎样解除租赁关系

更新时间：2012-07-30 10:56:28

问题描述：

我们组将土地租给一个企业,该企业在土地上建了厂房,合同多年前到期,由于产权问题合同无法续定,但企业老板口头作过承诺,但去年的租金只给了一部分,今年还想降低,村民不同意,并要收回该地,由于企业有房产,又不肯退还,请律师提供一个解决的办法.

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成斌律师
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可以诉讼要求该企业腾退该土地，该土地上的房产的归属可参照合同约定。如无约定，且该房产具有建造的合法手续，你方应给与相应的补偿；如无合法手续，则根据双方的过错程度，确定各方的相应的补偿。

2012.07.29 15:58:27

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协商不成，可以及时搜集证据，到对方所在地法院起诉

2012.07.29 11:00:00

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成红五律师
服务地区：江苏-扬州

一般来说把农用地变作出了非农用地是要经过有关单位审批的，这样的合同可能违法，如果需要帮助请把合同的具体情况拿来当面咨询。

2012.07.29 14:32:26

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谈天翔律师
服务地区：江苏-扬州

你好，根据你的陈述，你们可起诉对方，让对方迁出，恢复原状。

2012.07.29 20:00:34

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洪金文律师
服务地区：江苏-扬州

属于违章建设，应当撤除滚蛋。

2012.07.29 20:40:27

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吴广东律师
服务地区：江苏-扬州

违章项目，签订的协议属于无效协议，不受法律保护，恢复原状即可。

2012.07.30 10:56:28

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