房屋定金纠纷
更新时间：2012-07-29 11:42:46
问题描述：
律师您好！向您咨询一个定金纠纷的问题，6月30日我在经典双城认购了一套房屋，一开始我就明确表明须公积金贷款，当时销售人员只说公积金难贷，一个人的话贷不下来，我表明是两人，他只问了我们从事什么职业，月收入、缴存多少，两人的话需有结婚证。现在对于我来说重要的一点却未告知：双方是否有不良信用记录，正因为这个问题导致公积金没办下来（对方5年前有过助学贷款逾期记录）还有最重要的一个环节：销售方是在选房后才告诉我该找哪家银行和他们的电话，叫我自己联系，由于我们是第一次购房，对这方面的知识不太了解，只能听从销售人员的安排，连结婚证也是现办的，如果他们之前告诉我，这个事就不会发生。这下把我都陷了进去，个人都无法贷款。现在我只能要求退款，但销售方却说是我们违约，拒绝退款。我认为在该事件中我才是真正的受害者，由于他们的疏漏，告知不全、步骤颠倒才导致此事的发生，我们不应该算作违约。我想请问律师：1.作为销售方他们有无告知的责任，2.在选房后才叫我们联系银行，是否存在程序颠倒；我的定金还能退回来吗？期待您的回音，谢谢！
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