我家以前老屋子废弃了，就被别人栽了果树有30年了，现在修路要征收那块地，请问属有权归谁。为什么？

更新时间：2012-07-27 20:35:23

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我家以前老屋子废弃了，就被别人栽了果树有30年了，现在修路要征收那块地，请问属有权归谁。为什么？

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李贵律师
服务地区：湖南-邵阳

首先你家老房子办理了土地使用证和房产证没有？其次，如果对方种果树30年了，也就是说对方实际管业超过20年了，那么，对方在法律上已经享有对你家老宅基地的使用权，权属在法律上就归对方了。

2012.07.27 20:35:23

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