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买房改房,但是过户时说要交土地出让金,业主也不支付,该怎么解决?但土地出让金不属于税费.
更新时间：2012-07-27 13:19:59
问题描述：
买房改房,首付款已经支付,但是过户时说要交土地出让金,中介事先不知道这笔钱,业主也不支付,现在没法过户,该怎么解决?税费由买方付,但土地出让金不属于税费.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘冠中律师
服务地区：广东-广州
您好。这个费用依法应由买方负责，因为买方有义务排除阻碍将房产过户给您。您可起诉买方，要求他支付土地出让金、过户并支付违约金；您也可要求解除合同，业主返还首付款并支付违约金。
2012.07.27 13:19:59
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