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开发商和业主签订合同是不是无效

更新时间：2012-07-26 10:04:27
问题描述：
开发商和业主签订合同上表示除了房屋，地面地下所有权，都归开发商所有，这样的合同是不是无效合同？业主的土地证上标注使用面积为地面地下，开发商是不是侵权？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐照峰律师
    徐照峰律师
    服务地区：山东-淄博 135-0894-1784
    咨询我
    这样违反物权
    2012.07.25 22:43:02
    点赞
  • 杨玉林律师
    杨玉林律师
    服务地区：山东-威海 158-6310-0935
    咨询我
    说所有权归开发商不妥，但是使用权归开发商。开发商一般是用来建造地下车库或者停车场之类的
    2012.07.26 10:04:27
    点赞
  • 肖骁律师
    肖骁律师
    服务地区：广东-广州
    你好，是的无效
    2012.07.25 22:18:35
    点赞
  • 辛平律师
    辛平律师
    服务地区：陕西-西安
    土地所有权归国家和集体所有，开发商和业主只享有使用权。
    2012.07.25 22:29:55
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