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房屋合同中的霸王条款

更新时间：2012-07-25 15:35:06
问题描述：
1已经签订购房合同中存在霸王条款，这些条款与相关的法律法规冲突是否还有法律效应。怎么从已签订的合同中剔除这些霸王条款。 2开放商违约单方面变更房屋设计，造成面积减少使用功能改变是否属于欺诈，买受人因此承担延期收房损失一般按什么比例向开发商索赔。
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5位律师解答
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  • 吴广亚律师
    吴广亚律师
    服务地区：江苏-盐城 137-7001-4005
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    1.合同约定如果违法法律规定无效。2.协商不成，搜集证据起诉开发商。
    2012.07.24 21:26:53
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助850388 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    1、效力的认定需要看合同中的具体条款与什么法律、什么法规的什么内容冲突;2、一般会认定为违约，按约定索赔。
    2012.07.24 17:25:58
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  • 戴雅静律师
    戴雅静律师
    服务地区：江苏-常州
    1.合同约定如果违法法律规定无效。2.协商不成，搜集证据起诉开发商。
    2012.07.24 17:29:00
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  • 张兵律师
    张兵律师
    服务地区：江苏-常州
    您好，1.合同约定如果违法法律规定无效。2.协商不成，搜集证据起诉开发商。如有疑问，可电话联系
    2012.07.24 20:34:48
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  • 丁毅律师
    丁毅律师
    服务地区：江苏-常州
    有合同约定的看约定，没约定的按照实际损失，违约金最高不超过30%
    2012.07.25 15:35:06
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