我整租了一套房(两室户,第一年有跟房东签约,第二年熟悉了没签),我把其中一间租给A(2012.05.29入住,签约一年),合同中约定,付一压一,提前10天付房租,即每月19日付房租,如到期不付,我

更新时间:2012-07-24 11:39:18
问题描述:
我整租了一套房(两室户,第一年有跟房东签约,第二年熟悉了没签),我把其中一间租给A(2012.05.29入住,签约一年),合同中约定,付一压一,提前10天付房租,即每月19日付房租,如到期不付,我有权中止合同,如合同期A不住,应该赔偿我损失),现在情况是A应该交房租了,他已经拖几天不交了,沟通过,说不打算再住了(没提前一个月),但还要住几天,反正有押金,到时候按天数扣,并要求把押金退给他,我拿合同要求,他 说,合同对他没用,此种情况怎么处理
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    2012.07.24 11:39:18
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    按合同约定办理,扣除对方的水电费 卫生费 房费 退还剩余的押金,协商不成,让对方到法院起诉。
    中华人民共和国合同法
    第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
      承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
    2012.07.24 10:46:24
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  • 金玉珍律师
    服务地区:上海-上海
    要求对方支付房租。
    2012.07.24 10:44:36
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    他不理呢,还说合同对他无效,只按他自己的意思,住几天付几天,随时可以走,押金必须退给他,难道非要法院解决吗
    2012.07.24 13:11:25
    回复500e056411095:合同有效的,不然要求对方搬出。
    2012.07.24 14:56:31
  • 熊普军律师
    服务地区:上海-上海
    建议协商解决。
    2012.07.24 10:58:18
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我在闵行租了房子,9月7日租的,租期一年,押一付三,现在只住了两个月,因故提前退租,现在跟中介和房主
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当
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