老人受骗卖房，求援法律。

更新时间：2012-07-29 10:21:26

问题描述：

老母亲83岁，有痴呆等病。被骗卖房给孙子，71.55平米仅卖100元。已过户孙子名下。指定为合同争议为郑州仲裁委。合同快一年了。老人求援法律。

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侯小云律师
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有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使
撤销权；

2012.07.23 16:06:51

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吴建华律师
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第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使
撤销权；

2012.07.23 14:58:13

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找法网咨询顾问
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只有起诉呀

2012.07.23 14:57:27

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你好，可以通过仲裁解决的，仲裁不成，可以起诉到法院解决

2012.07.23 15:02:01

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无民事行为能力，属于无效合同

2012.07.23 23:14:46

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王迪律师
服务地区：河南-郑州

可以撤销买卖合同。

2012.07.23 15:25:56

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孙玉梅律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以向仲裁机构或法院请求撤销该买卖合同。如果能证明老母亲是无民事行为能力人，也可以请求法院确认该买卖行为无效。

2012.07.23 17:24:41

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王宏立律师
服务地区：河南-郑州

首先要确定痴呆是否影响正常的思维、判断和做事，如果影响，就是限制民事行为能力人，其卖房行为无效；如果不影响，则卖房行为有效，只能以显失公平为由要求撤销。

2012.07.23 18:37:07

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杨鹏律师
服务地区：河南-郑州

建议及时联系律师，胜诉把握应该比较大。

2012.07.23 19:10:54

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张长春律师
服务地区：河南-郑州

1、尽快提起诉讼，因为约定为仲裁，应向郑州仲裁委申请仲裁，因为合同请求撤销的时间只有一年，超过一年权利将得不到保护；
2、以老人为限制行为能力或者无民事行为能力人为由撤销合同，要求返还财产。
3、在诉讼中对老人进行鉴定，确认行为能力。

2012.07.29 10:21:26

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