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怎样办理手续
更新时间:2012-07-22 14:43:01
问题描述:
我买的新房刚交付,房产证还没办,我想卖掉,不知在卖方方面我需要承担哪些费用,以及相关程序怎么操作
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐磊律师
服务地区:安徽-淮北
第三十七条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
根据该条文第六款规定,你个人不能出售该房屋。只有同开发商协商变更房屋买卖合同,并到房管局办理变更备案手续。
2012.07.22 14:43:01
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徐军律师
服务地区:辽宁-大连
你需要提供房产证啊
2012.07.21 15:18:27
点赞
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