为什么开发商要我们签委托书

更新时间:2012-07-20 23:06:19
问题描述:
律师你好!07年入住的房子开发商一再拖延办理两证 也找政府协调过,签了延迟办理两证的违约金也几次,现在又叫我们签办理房产证的委托书这是否在逃避赔付违约金?而且我们的产权证要开发商统一领取,这是我们这里房管工作人员这样答复的! 我们的房款及所有办证完税的费用及所需的资料在两年前都提供给了开发商 ,要业主签委托书才能办理是政策规定吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 沈辉律师
    服务地区:四川-成都 139-8219-5329
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    你好,具体要看当地房管局如何规定,如有疑问,欢迎来电或当面咨询。
    2012.07.20 14:20:25
    点赞
  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
    咨询我
    你好,建议详细了解清楚情况,开发商没按约定的时间办理证件以构成违约,如有其它疑问或需要帮助,欢迎来电或当面咨询。
    2012.07.20 14:39:45
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1718062 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    可以委托律师协助处理
    2012.07.20 23:06:19
    点赞
  • 项天赐律师
    服务地区:浙江-温州
    你好,开发商要求业主签委托书不是违法,因为业主有权拒绝。
    在你们业主与开发商签订房屋买卖合同后,开发商应当按照合同约定的时间办理房屋交接和产权证过户,否则,你们业主有权向法院起诉,要求其赔偿迟延交房的违约金和迟延过户产权证的违约金。
    2012.07.20 14:26:00
    点赞
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中介说我签订了委托书要求交款
完全正确,加10分。
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合同签订人一定要手签吗
合同签订人一定要手签吗
合同的订立 1618
与中介签订的卖房委托书
以书面方式通知中介,解除你所签订的代理买卖合同。
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