为什么开发商要我们签委托书

更新时间:2012-07-20 23:06:19
问题描述:
律师你好!07年入住的房子开发商一再拖延办理两证 也找政府协调过,签了延迟办理两证的违约金也几次,现在又叫我们签办理房产证的委托书这是否在逃避赔付违约金?而且我们的产权证要开发商统一领取,这是我们这里房管工作人员这样答复的! 我们的房款及所有办证完税的费用及所需的资料在两年前都提供给了开发商 ,要业主签委托书才能办理是政策规定吗?
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4位律师解答
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  • 沈辉律师
    服务地区:四川-成都 139-8219-5329
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    你好,具体要看当地房管局如何规定,如有疑问,欢迎来电或当面咨询。
    2012.07.20 14:20:25
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
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    你好,建议详细了解清楚情况,开发商没按约定的时间办理证件以构成违约,如有其它疑问或需要帮助,欢迎来电或当面咨询。
    2012.07.20 14:39:45
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  • 经济相关律师团队推荐
    已帮助1488568 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    可以委托律师协助处理
    2012.07.20 23:06:19
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  • 项天赐律师
    服务地区:浙江-温州
    你好,开发商要求业主签委托书不是违法,因为业主有权拒绝。
    在你们业主与开发商签订房屋买卖合同后,开发商应当按照合同约定的时间办理房屋交接和产权证过户,否则,你们业主有权向法院起诉,要求其赔偿迟延交房的违约金和迟延过户产权证的违约金。
    2012.07.20 14:26:00
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