慎签不合理的委托书
更新时间：2019-06-25 16:47
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导读：
购房,房产证,办理,开发商,委托书,过户目前，开发商可能会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证、并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。对开发商的这种减轻自己风险、增加购房人负担和风险的不合理做法，购房者可加以拒绝。《城市房地产开
购房,房产证,办理,开发商,委托书,过户
目前，开发商可能会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证、并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。对开发商的这种减轻自己风险、增加购房人负担和风险的不合理做法，购房者可加以拒绝。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。因此，无论购房者是否委托房地产商代办房产证，开发商都有责任同购房者一起办理产权过户并协助购房者办理房产证。
房产证迟迟不能办的问题，大多是因开发商没有完成房屋验收备案、超规划批准面积建设、土地出让金没有补齐等原因造成的。当开发商具备了向购房者办理产权过户条件时，购房者办理房产证的手续其实非常简单。
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律师说不签委托代理合同，合理吗？
委托代理合同一旦签订，代理人行为便可以视作委托人的行为，和委托人的行为具有相同的法律效力。《合同法》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己义务，不得擅自变更或解除合同
跟律师签授权委托书，和挂靠的公司签分包协议还是签授权委托书
公司与公司之间签订了一个委托代理合同后，双方间的委托代理关系即成立，是否要出具相应的授权委托书要根据具体的委托事项来分析： 1、如果根据委托事项的实际情况，在办理委托事项时，不一定需要受托方出具委托方的授权委托书的，则也可以不出具授权委托书。 2、如果根据委托事项的需要，或第三方要求受托方出具委托方的授权委托书的，则被代理公司应该向代理公司出具一份授权委托书。授权委托书的主要内容应该有：委托公司（被代理公司）与受托公司（代理公司）的名称、委托办理的事项及相应权限、委托书有效期等。
敬慎处理，怎么处理好些呢
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