房产证丢失,房产所有人死亡,过户怎么办?

更新时间:2012-07-19 13:57:34
问题描述:
20年前买的一处二手房,有中间人写的买卖房屋合同,当时交过房产税,但未过户,现房屋所有人于两年前死亡,想过户怎么办?
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    您好,各地政策不同,建议咨询当地房管部门
    2012.07.19 10:50:40
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  • 债权债务律师团队推荐
    已帮助94260 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    拿合同和死亡证明到房产部门办理
    2012.07.19 10:43:02
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  • 王俊律师
    服务地区:山西-太原
    咨询房管部门
    2012.07.19 13:57:34
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10年前买了一个二手房,没过户。卖方人去世了。现在想过户怎么办?
二手房房产已过户即卖家自身的法定义务已经履行完毕,房屋的产权已发生了转移,如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约
全部4个答案 >
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房产证在位办理之前,房产所有人去世,怎么处理?
属于共同共有财产,可以更名,但更名是需要其他共有人到场签字,如果不能到场签字,需要公证。
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可以起诉解决。
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那你们就到土地局办理过户不就行了嘛
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