棚户区改造如何进行补偿？

更新时间：2012-07-19 15:42:28

问题描述：

我的住房地址在九台市营城煤矿老矿区，是私有产权房，其中有一部分房屋是用于经营的的厂房，其余是住宅，还有一部分是无产权的，最近，本地一直在传可能要进行棚户区改造，不论房屋有几座、多大，只按照每户给60-70平米，如果是这样的话，那么回迁户会遭受很大的损失，根本无公理可言。请问，营城棚户区改造回迁政策具体是如何规定的？

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徐军律师
服务地区：辽宁-大连

需要和当地政府了解情况。
　棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
　　2005年开始，我国在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程，计划利用3至5年时间，让200多万居民全部迁入新居。　　
目前，我国包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划，我国将从2009年开始，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。　　
核心对策：　　
1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策；　　
3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。　
4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。　　
5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。

2012.07.19 15:42:28

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