有关二手房买卖问题
更新时间：2012-07-19 11:54:03
问题描述：
我与房主于5月份通过链家签订了二手房买卖合同，房屋总款217万。首付款125万，于7月15日一次性支付。而合同约定我有权从买房款中预留1万块作为物业交接的保证金。由于剩下的92万，我是走贷款。所以首付的时候我给了124万，预留了1万。
我是在7月6日提前支付了124万，其中94万用于卖方房屋解押。30万卖方自用了。但是到现在卖方都不配合做房屋解押。一直说忙找借口托着。我应该怎么办呢。我预留了1万算违约吗。房主不去及时做解押，算违约吗？
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