这个合同有效吗?

更新时间:2012-07-18 08:59:49
问题描述:
我从别人手上买一处农村集体土地上的厂房,无产权证,合同的主标题是《土地使用权转让》,包括这处土使用权和土地上的建筑物,并交了三十万元定金,转让的人也到村委员会把他原来与村里签订的土地租赁协议终止了并与村委员会双方签字,我也重新与村委员会签订土地租赁协议并签字,当时因为转让要两个月后交接,因为转让人是本村人,要求村委员会等交接完成后才能把我与村委员会签字的租赁协议给我,村委会当时没有在我签字的协议上签字盖章。现在转让人又找到出价更高的人,到法院诉合同无效,请问我们原来经过村委员会同意的土使用权转让合同真的无效吗?转让人收我的定金是否能双倍赔偿我?我听人说转让合同是钻法律空子,有效的。买卖合同是无效的,是这样吗?请有识之师帮忙,我对这样见利忘义的转让人又气又急,吃不下饭睡不着觉
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9位律师解答
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    合同有效,可以要求双倍返还定金。协商不成,起诉解决。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
    2012.07.17 13:57:27
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助262319 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    建议携带材料当面咨询。
    2012.07.17 15:14:09
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  • 范圣忠律师
    服务地区:上海-上海
    厂房的搭盖是否经过审批?如果是农业用地,是否办理申请?等这些问题,你没有陈述,因此要判断合同效力尚需要你补充内容或电话咨询。
    2012.07.17 09:26:07
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  • 曾君律师
    服务地区:上海-上海
    因为你跟他是同村人,你跟他之间的买卖合同有效。你可以让转让人双倍返还定金。本律师为专业房产纠纷律师,可来电咨询。
    2012.07.17 09:34:49
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  • 赵振华律师
    服务地区:上海-上海
    你和村委会的合同已经生效,可以使用诉争土地和厂房,欢迎来电交流。
    2012.07.17 11:23:52
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  • 赵振华律师
    服务地区:上海-上海
    你和村委会的合同已经生效,可以使用诉争土地和厂房,欢迎来电交流。
    2012.07.17 11:24:28
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  • 金玉珍律师
    服务地区:上海-上海
    建议当面咨询
    2012.07.17 12:40:08
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  • 郑伟杰律师
    服务地区:上海-上海
    建议携带材料当面咨询。
    2012.07.17 14:14:41
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  • 陈新明律师
    服务地区:湖北-武汉
    可以要求双倍返还定金。
    2012.07.18 08:59:49
    点赞
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合同有效吗?
你好,你是某某厂的合伙人,你爸爸签下的转让合同无效。具体还可电话咨询!
全部2个答案 >
888 人咨询过
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合同有效吗?
属定金担保合同有效,卖方反悔应双倍返还定金既4万元
全部2个答案 >
888 人咨询过
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合同有效吗?
请把情况和要咨询的问题讲的具体些。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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合同有效吗?
  《合同法》第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交
全部1个答案 >
888 人咨询过
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该合同合法有效
该合同合法有效
合同动态 38954
合同有效吗?
你父亲签定的合同如果得不到你母亲的追认是无效的。多要的部分也是无效的。以上供参考,满意请采纳。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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QQ合同也有效?
QQ合同也有效?
合同动态 35645
这个合同还有效吗?
这要看你合同的具体内容了,你的第二份合同是对第一份合同的变更?还是完全无关?
全部1个答案 >
888 人咨询过
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这个合同有效吗?
综合判断本人认为你的责任要小得多,保险公司提出的赔偿方案不合理,正常的程序是保险公司对于邻居受到的损失应先行赔付,再取得代位追偿权向你主张权利,但如果共同协商处
全部1个答案 >
888 人咨询过
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合同有效吗?
回家商量后给我消息。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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