是不是不合理呢？按照我们这的市场均价是18000一平米呢。还有我们是二次拆迁的，是不是应该给我们补偿呢？

更新时间：2012-07-16 12:46:42

问题描述：

您好，我是北京丰台这边的拆迁户，位置在永定河园博会，拆迁价格是6000每平米，买回迁房的价格是4000，这个是不是不合理呢？按照我们这的市场均价是18000一平米呢。还有我们是二次拆迁的，是不是应该给我们补偿呢？

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邹伙发律师
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

2012.07.13 15:13:18

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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要看具体拆迁政策

2012.07.13 16:05:57

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您到当地国土资源局查当地的拆迁补偿政策。参考国有土地上房屋征收与补偿条例
第三章补偿
　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2012.07.13 13:07:15

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王利华律师
服务地区：北京-北京

具体看拆迁政策，如果拆成程序及政策违反法律规定，可合理要求补偿，具体可电话联系！

2012.07.13 13:33:10

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

要看案件具体情况判断。
建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

2012.07.13 22:00:03

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田野律师
服务地区：北京-北京

参考当地拆迁政策。

2012.07.16 12:46:42

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