追究他们的责任

更新时间：2012-07-12 13:16:35

问题描述：

律师：您好！想请教一下，我在房屋买卖时，有这样一个问题。是5年的期限问题，我以为是住入为期，而应该以房产证为凭。在验税时，发现还差一个月，要交税20000元。由于都签了合同，如果延期就是违约。中介公司说，是我说的已满5年。这就该有我负责。当时房产证是在中介公司的，他们就没有审核的责任吗？可不可以追究他们的责任。谢谢

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范圣忠律师
服务地区：上海-上海

房产证在中介公司，中介公司没有履行审核职责，是有过错的，应当承担责任。出卖人也有认真核对的义务，也应当承担相应的责任。鉴于实际，建议中介、出卖人、买受人好好协商，变更合同约定等，以使损失降低到最小。

2012.07.11 22:10:02

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

有审核的义务。

2012.07.11 22:02:43

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

和买方协商，此种情况下是由于法规的强制性定，不应视为你违约。

2012.07.11 22:13:38

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李娜律师
服务地区：上海-上海

你好中介有审查的义务，建议进行协商

2012.07.12 09:35:05

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金牌律师
服务地区：上海-上海

你好，你这种问题是这样的：
1、有审核义务
2、建议进行协商
3、如有需要可以直接来电咨询，或者来所咨询

2012.07.12 10:32:44

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

有审核的义务的。。

2012.07.12 13:16:35

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