店面转让房东不知道，合同还生效吗？

更新时间：2012-07-08 20:26:10

问题描述：

我租了一店面，就出去发展，合同有2年，就写了一委托书他，委托费用7万,中介拿了2万，没有通知房东，（和房东的合同上注明不可以转让）现在委托人已经使用了2年，现在他要费用回去，理由现在市场店租高，他要不到转让费用。他这是合法吗？要退回去吗？

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姚飞军律师
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