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上海合同纠纷
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房屋租赁合同履行瑕疵问题
更新时间：2012-07-05 13:55:21
问题描述：
房屋租赁合同约定的租金为1年75万元，季付，但实际履行中，出租人由于过失将发票金额开成1年39万元，1年少开了36万元，一年后发现不对发函要求承租人补交36万元，但承租人不肯，请问出租人存在过失的情况下是否有权要求补交租金？诉讼时效是否已过？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
左凯律师
服务地区：上海-上海
有权要求对方补缴，但是需要看是否有诉讼中止的行为，不然超过时效就不行了。
2012.07.04 12:55:00
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周运柱律师
服务地区：上海-上海
158-0186-8680
咨询我
有权的。没有过期。
2012.07.04 13:11:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
568617
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，诉讼时效2年，没有过诉讼时效，可以去法院起诉，要求对方补缴。
2012.07.04 10:46:09
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胡爱律师
服务地区：上海-上海
出租人已发函更正其误开的发票，其有权根据合同和相关证据要求对方尽快补交租金。关于诉讼时效，要根据具体情况而分析，时效已过可主张诉讼中止或中断事由。
2012.07.04 10:51:41
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邓晓红律师
服务地区：上海-上海
租金按租赁合同的约定。没给发票不能成为承租人拒付租金的抗辩理由。具体请电话联系
2012.07.04 11:24:12
点赞
汤广芝律师
服务地区：上海-上海
承租人有义务补缴租金，协商不成可以诉讼解决
2012.07.04 13:03:56
点赞
金玉珍律师
服务地区：上海-上海
可以要求对方补足的。。
2012.07.04 19:56:20
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金牌律师
服务地区：上海-上海
你好，你这种问题是这样的：
1、租金按租赁合同的约定；
2、出租人已发函更正其误开的发票，其有权根据合同和相关证据要求对方尽快补交租金。
2012.07.05 13:55:21
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