以什么案由告呢

更新时间：2012-07-02 16:08:43

问题描述：

我2009年12月买的房子,2010年4月1日交房,开发商收取了5000元贷款评估费,3000元燃气初装费,1500元防盗门费,1000元暖气阀费.否则就不交房. 我后来咨询这些费用都不应该我交,想告开发商. 以什么案由告呢?

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张鹏律师
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如交费错误对方构成不当得利，可要求返还。问题是你因何确认这些费用不该你交？交的贷款评估费不是你贷款的评估费吗？防盗门等费用是开发商赠送还是买方承担属协商范畴，你已同意由你承担并交费如何要回？

2012.07.02 09:48:42

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王义忠律师
服务地区：天津-天津

您好，商品房买卖合同纠纷案

2012.07.02 10:26:13

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陈科蕾律师
服务地区：天津-天津

可以以不当得利返还来起诉。但是你上述的费用，应该由你交，开发商是代收，应该给你提供正式发票，如果没有发票，你可以主张返还。。

2012.07.02 10:35:36

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田野律师
服务地区：北京-北京

如交费错误对方构成不当得利，可要求返还。问题是你因何确认这些费用不该你交？交的贷款评估费不是你贷款的评估费吗？防盗门等费用是开发商赠送还是买方承担属协商范畴，你已同意由你承担并交费如何要回？

2012.07.02 10:44:27

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

不当得利，要求返还

2012.07.02 10:51:30

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张鹏律师
服务地区：天津-天津

上述费用由那方承担需要看双方的合同约定。如果你们的合同上没有相应的约定，也可以再次协商；协商不成以合同纠纷诉就可以了。

2012.07.02 16:08:43

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