我买的房未过户，想再卖掉，房主说我炒房，就不给我办过户手续了，这样我算违约吗

更新时间：2012-07-01 17:19:05

问题描述：

我买的房未过户，想再卖掉，后来没卖成，房主说我炒房，就不给我办过户手续了，这样我算违约吗

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李娜律师
服务地区：北京-北京

不算违约。房主构成违约。只要你不违法就可以。具体情况可以来电咨询

2012.07.01 17:19:05

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刘大伟律师
服务地区：北京-北京 132-4021-7517

咨询我

如果没有不允需卖房的约定，房主不过户就是违约行为，卖不卖与房主无关。即使无房产证卖房合同也是有效的。现在可以起诉房主办理过户手续，并承担违约责任。

2012.06.29 21:26:45

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温献宏律师
服务地区：北京-北京

看你和房东签订的房屋买卖合同对这些有没有有约定，如果没有的话，你就不算是违约，房东不予过户是不对的。你可以起诉房东要求房东履行配合过户的义务。

2012.06.29 14:26:16

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

可去法院起诉要求对方履行过户手续，程序专业，如需帮助，可直接来电

2012.06.29 14:32:10

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周坚群律师
服务地区：北京-北京

您好：
没有违约，您可以要求房主配合您过户。

2012.06.29 14:38:59

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田野律师
服务地区：北京-北京

看你和房东签订的房屋买卖合同对这些有没有有约定

2012.06.29 14:49:40

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
如果双方签订的购房合同合法有效，对方应当按照合同约定履行过户手续。如果对方拒绝办理，可以到法院诉讼维权，如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈，以更准确的为你解答。

2012.06.29 15:12:28

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

没有违约，您可以要求房主配合您过户。

2012.06.29 15:21:30

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

要看您们之间的合同是怎么约定的。

2012.06.29 17:14:50

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沈晶律师
服务地区：北京-北京

要看您们之间的合同是怎么约定的。
如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。

2012.06.29 20:44:58

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

仅此不算违约

2012.06.30 00:06:13

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王云律师
服务地区：陕西-西安

您好：
看具体情况。

2012.06.30 20:16:51

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