购房延期交付怎么办？

更新时间：2012-06-30 01:27:21

问题描述：

山西太原购买门面房延期一年未交房怎么办

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主张违约之诉，要求继续履行，并赔偿损失；但建议先核实开发商有无违法问题；
本回复仅仅依据你的文字陈述所作的简单建议，实际可能因实际情况的不同出现一定差距，为对你负责，建议详细咨询

2012.06.28 21:13:26

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王志萍律师
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你好，根据你提供的现有信息，请您先仔细阅读双方签订的购房合同，再根据合同条款确定对方是否违约，一旦对方延期交房行为构成违约，建议你先与卖方协商，督促卖方尽快履行交房义务，同时按照合同约定承担违约责任。如果协商不成，你可以持购房合同，向房屋所在地基层人民法院提起违约之诉，要求对方履行合同义务并承担违约责任。如果合同并未约定违约责任，你需要举证证明延期交房给你带来的损失，由于你并未说明延期交房原因和双方签订合同情形，建议你携带购房合同及相关材料咨询律师，为你提供全免有效的法律服务。

2012.06.28 21:50:51

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你好，可以要求支付违约金

2012.06.28 21:27:00

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王俊律师
服务地区：山西-太原

看合同约定

2012.06.28 23:39:56

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王俊律师
服务地区：山西-太原

可以起诉主张

2012.06.28 23:40:19

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秦符森律师
服务地区：山西-太原

索赔、解除。

2012.06.30 01:27:21

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