国有划拨土地与国有土地在拆迁补偿上的区别？

更新时间：2018-02-16 22:36:52

问题描述：

我家房子房产证上说土地是划拨的，当年建的时候要打建房报告的。但是我们那边的土地都是国有的。今年拆迁，请问可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》来要求补偿吗？我家房子房产证、国有土地使用权证都有。有相关法律依据吗？

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各地政策不一需要缴纳土地费用后参考国有土地上房屋征收与补偿条例给予补偿。具体咨询当地的拆迁部门。

2012.06.25 19:48:20

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;　　拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。　　拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。

2015.08.13 04:00:29

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集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。政府征收土地的补偿款，任何单位或者个人不得克扣、截留。

2017.07.22 23:22:07

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根据《土地管理法》规定，征收土地的审批权限如下：

1. 征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，以及其他土地超过七十公顷的，需由国务院批准。
2. 征收前款规定以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
3. 征收农用地时，需先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。超过征地批准权限的，需依照前述规定另行办理征地审批。

2018.02.16 22:36:52

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